Konut fiyatlarına zam geliyor

Konutun mevduat faizi getirisinin gerisinde kalmasına sektörden yanıt geldi. Müteahhitler, “Konut getirisinin azalması, inşaatçının fedakârlığını gösterir. Son 1 yıldır maliyet artışını konut fiyatlarına yansıtmadık. Orta gelir grubu için ev almanın tam zamanı” dedi

 

Bankaların mevduat faizi yarışı, büyümenin lokomotifi inşaat sektörünü sekteye uğrattı. Yüzde 15'lere varan faizler nedeniyle vatandaş parasını konut yerine mevduatta değerlendirmeyi tercih etmeye başladı. İnşaat sektörünün önde gelen temsilcilerinin yer aldığı Müteahhitler Birliği, "Konut getirisinin azalması, inşaatçının fedakârlığını gösterir. Müteahhitlerin fiyat artışını dizginleyip tüketiciye daha düşük fiyatlı konut sunmak istemesinin bir sonucudur. Son 1 yıldır maliyet artışını konut fiyatlarına yansıtmadık. Eylülde fiyatlar yüzde 15 ila 20 artacak. Orta gelir grubu için ev almanın tam zamanı" diyerek fiyat artışının sinyalini verdi

% 20'LİK MALİYET ARTIŞINI GÖĞÜSLEDİK

Sakarya Müteahhitler Birliği Başkanı Murat Bayrak, son 1 yıldır inşaat sektöründe maliyet artışlarının fiyatlara yansıtılmadığını söyledi. Bayrak, "Firmaların fiyat politikaları genel politikayı etkiliyor. İnşaat sektörü temsilcileri olarak 15 Temmuz'dan sonra Türkiye'de ekonomik çarkların dönmesine odaklandık. Yaptığımız tarihi kampanyalarla maliyet artışlarını sübvanse ettik. Kurdan kaynaklanan yaklaşık %20 maliyet artışımız var. Bu artışı konut fiyatlarına yansıtmadık. Ancak son çeyrekte yüzde 15'lik bir artış öngörüyoruz. Bu sebeple konut almak için en uygun zamanlardayız."

DARBEDEN SONRA ZAM YAPMADIK

Başkan Murat Bayrak, hain darbe girişiminden sonra hiçbir projede zam yapılmadığını vurgulayarak "Maliyetler yüzde 20 arttı. Yeni yapılacak projelerde fiyatlar yüzde 15 ila 20 arasında artacak. Sektör temsilcileri olarak, hem arsa hem finansman hem de maliyet artışlarını göğüsledik. Konut fiyatlarının her yıl yüzde 15 artacağı öngörülmektedir. Ev almak isteyenlerin bu fırsatı değerlendirmeleri gerekir. Sakaryalı tüketicinin konut aldığı müteahhit üyemiz olması durumunda yaşanılacak bütün sorunlarda olaya müdahil olma şansımız var” dedi

ORTA GELİRLİ İÇİN BÜYÜK ŞANS

Sakarya Müteahhitler Birliği Başkanı Murat Bayrak, "Bu durum sürdürülebilir değil. Bu dönem orta gelir grubu için büyük şans. Son altı ayda demirde ciddi artış oldu. Çimento da beklentilerin üzerinde bir artış yaşandı. Şehrimizde arsa paylarının inşaata yansıması da ülke ortalamasının üzerinde. Bütün bunlara rağmen müteahhit artışları sineye çekip fiyat artışı yapmadı. Orta gelir grubu bu fırsatı iyi değerlendirmeli. Mevcut durumdan daha geniş kitlelerin faydalanması için dayanabildiğimiz kadar dayanacağız” dedi

KONUT FİYATLARI YAY GİBİ FIRLAYACAK

Başkan Bayrak, konut fiyatlarında artış yapmamaya gayret ettiklerini ve kâr marjlarından feragat ettiklerini belirterek, "Sadece hammaddelerdeki fiyat artışını konut alıcısına yansıtmamak için ciddi fedakarlıklar yapıldı. Tüketicinin yanında olduğumuzu ve ekonomiye destek verdiğimizi söylüyoruz. Mevduat gibi makroekonomik veriler, üreticilerin de elini taşın altına koyduğunu gösteren en somut

örnek oldu. Orta vadede bu durumun tehlikeli olabileceğini, baskı altına alınan konut fiyatlarının bir yay gibi fırlayabileceği gerçeğini de göz ardı etmemek gerekir. Konut almak için bugün en uygun zaman” dedi